La eficiencia energética en el terciario, GMS (Grandes y Medianas Superficies) y complejo hotelero
Los equipos de Orygeen han trabajado en:
La sustitución integral de la iluminación interior y exterior de una superficie comercial y las empresas asociadas en el Este de Francia.
La elaboración de una estrategia energética para el abastecimiento a largo plazo de electricidad con el fin de disminuir el riesgo de un distribuidor especializado.
La realización de un proyecto de 1 MW en marquesinas de parking en un centro comercial en Provence-Alpes-Costa Azul.
La implementación de una instalación fotovoltaica en el tejado tradicional de pizarra de una universidad en el norte de Francia.
La renovación de un sistema de calefacción, ventilación y climatización de 2500 m2 en varias plantas en la región de Lyon..
Los ocupantes de las plantas terciarias, grandes y medianas superficies comerciales y los operadores de residenciales hoteleros se enfrentan a 3 palancas principales para mejorar su eficiencia energética :
- la iluminación,
- el CVC (Calefacción, Ventilación y Climatización),
- la solar fotovoltaica en la planta y autoconsumo.
La mejora de la eficiencia energética de una planta terciaria, GMS (Grandes y Medianas Superficies) o residenciales hoteleros se debe basar en un enfoque totalmente adaptado a cada sitio, sus necesidades y sus limitaciones.
1. La iluminación
La instalación de LED permite hacer progresos de eficiencia energética significativos, la elección de soluciones LED, su implantación y el sistema de control asociados tendrán un impacto real en la inversión realizada, la calidad de la iluminación y un importante ahorro.
Un de los retos clave es el control del consumo en función de la ocupación de los espacios y de la luminosidad exterior con el fin de minimizar los consumos inútiles.
Un ejemplo de un hipermercado en el norte de Francia: implementar una iluminación LED para reemplazar la iluminación tradicional y economizar así más del 60% del consumo en iluminación del edificio.
2. La calefacción, la ventilación y la climatización (CVC)
Las bombas de calor se imponen entre las mejores soluciones en términos de eficiencia energética para calefactar y climatizar al mismo tiempo los edificios.
El desarrollo de las redes de calor que provienen en concreto del calor recuperado en industrias próximas tiene una demanda creciente de soluciones locales de producción y consumo de energía.
Sea cuál sea la solución implementada, un control GTB (Gestión Técnica del Edificio) permitirá la optimización del gasto energético..
Un ejemplo en una residencia hotelera de una estación de esquí en los Alpes : instalar dos bombas de calor aire/agua a 1800 metros de altitud.
3. La solar
La producción de electricidad es una palanca de la Energy Performance de un edificio hasta ahora rentable, ya se instale una central solar en simples tejados terrazas o en tejados de arquitectura más compleja.
Igualmente se pueden colocar paneles fotovoltaicos en la fachada de un edificio, aunque este tipo de soluciones técnicas conlleva un coste elevado.
La rentabilidad de un proyecto de marquesinas instaladas en un parking próximo combina el interés energético con una estrategia que integra los conceptos de servicio y de imagen de la empresa de cara a sus consumidores, clientes y empleados.
En cualquier caso, hay que :
- considerar una instalación fotovoltaica como una inversión ya que la energía producida no contiene carbono y es valorizable ; por tanto no es un simple coste como otros,
- implementar las condiciones de valorización a largo plazo (marco legal, elección de las tecnologías adecuadas, dimensionamiento inteligente de la solución),
- maximizar los ingresos escogiendo la mejor opción de valorización, las condiciones de valorización evolucionan muy rápidamente, empujadas por los avances tecnológicos de los equipamientos y los cambios del marco legal.
Un ejemplo en un centro comercial de la región de Provence-Alpes-Costa Azul: instalación de 500 kWc de marquesinas de parking para producir electricidad renovable y comunicar su compromiso responsable.
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